マンションリフォーム完成！

 

富士、富士宮でも新しいマンションがどんどん建つ反面、

老朽化したマンションが住み替え、リフォームの時期を迎えています。

そんな中、築１５年のマンションの住み替えで、

リフォームをしました。

工事は全面的な改装と水周りの取り換えが主要な工事内容でした。

何はともあれ、ご覧ください。

まずは玄関から

 

残念ながらこのアングルでは工事前の写真がありませんでした。

廊下から玄関を見たものがこちら。

工事前

 

工事後

 

既存の建具はそのままで、床、壁天井の張り替え

玄関収納をフロート式のものに。

人感の玄関天井の照明と間接照明が連動してやわらかい明りが包みます。

次がベランダ

施工前

施工後（ウッドデッキを敷きました）

物干しはもちろん、日向ぼっこや軽い食事も充分にできそうです。

ちなみに、この材料は「海ほたる」にも敷いてあるデッキと同じです。

お次はメインのLDK。

実はキッチンだけはもともと別のスペースでした。

施工前

昔のマンションや集合住宅でよくあったパターンですね。

間仕切りの壁を取り払ってリビングと一体に。 

施工後

右側に見えるドアの向こうが廊下。

ここには段差がありましたがリビングの床をかさ上げしてフラットに。

逆側から見た状況はこちら。

 施工後

暗かったキッチン内は

施工前

この通り

施工後

キッチンそのものはこんなでした。

施工前

それが

 施工後

明るくて素晴らしいLDKになりました。

６階ですので景色と合わせてその雰囲気は抜群です。

６階からの景色

今回ところどころに使ってみたのがジョリパット。

明るい内装の中で全体のカラーリングを殺さずにワンポイントになっています。

こんな感じですがいかがですか？

マンションは意外とリフォームの自由度があるものです。

是非是非ご相談いただきたいですね。

では

おふろのフォーム

 

外壁塗装をした富士市のＥ様邸

実は同時進行で、

浴室の改装工事も行いました。

 

この工事でこだわっていたのは窓。

現状の全開口窓を『できるだけ生かして欲しい』

そして『今よりも断熱性の高い部屋にしたい』

というご要望でした。

実はこの点はそんなに大きな問題ではありません。

でも、なぜか競合他社からは、

『できないと言われた』と言います。

もしかして、私のほうに見落としがあるのではと

何度も現状を確認させていただき、

各メーカーにも問い合わせ

カタログや図面とにらめっこしました。

 

でも、さほど大きな問題は見当たりません。

あっても施工不可能な範囲では、決してありませんでした。

そのほかのご要望も加味して

ご提案したのがパナソニック電工の『ココチーノシリーズ』

ちなみにＨＰはこちら

http://sumai.panasonic.jp/bathroom/cococino/index.html

 ご提案した商品を実際に見ていただくために

ご案内したのがメーカーのショールーム。

今回は、パナソニックとYMAHAさんにご案内しました。

その時に決めた色がこちら。

 

 

そして、実際の工事をして、そのビフォア＆アフターはというと…

 

ビフォア

そしてアフターは

窓もこの通り

サッシはそのままのもの。

ガラスをペアガラスに変え、断熱性を向上。

もちろんエコポイントの対象工事になります。

ちょっと写真が暗くてすみません。

このお風呂には

オプションで、換気乾燥暖房機と酸素美泡湯を

導入されました。

そして、ブラインドも『光触媒』。

入って、快適。お手入れ、簡単。

というわけです。

Ｅ様。清潔で快適なお風呂生活を楽しんでください。

タイル調のサイディングへ外壁塗装

完成しました！　（富士市Ｅ邸）

 

４月にご紹介した、外壁塗装の

ＳＫビューティーセラ工法で

施工したお宅を公開します。

施工前の外壁がこちら↓

１７年前のサイディングで、

水気を吸ってしまう状況になりつつありました。

塗装前に目地のシーリングを交換。

天候が不順な時期で、予定より日数がかかってしまいましたが、

お施主様ご希望の日程には間に合うことができました。

（それが心配で、心配で。って今だから言えるけど。

Ｅ　様にはそれ以上に不安もあったことでしょう。）

 毎日毎日現場を確認しては業者さんのお尻を叩く毎日でした。

という苦労話はともかく。

この工法がどんな感じで進んだのかを

ダイジェストでご紹介しましょう。

右が施工前の状態。

シーリングを打ち替えた状態もわかりますね。

左が下塗りをした状態。

（シーラーという下地を整える塗装です）

次に目地になる色を全体に塗っていきます。

↓

そして、タイル面（一番高い面）の仕上げ色。

↓

ゴム状のローラーで、目地に色が入らないように塗っていきます。

この写真は１回目の塗装。

この工程をもう一度繰り返します。

そして、仕上がった状態がこれ

塗装前とは見違えるようです。

↓

お向かいのご主人いわく　『塗装したというより、新築に見えるね』

肝心のＥ様も『サンプルのイメージ以上に良かった』と。

ホッとしました。

この工法では富士市で２件目とか。

味をしめた私も、機会あるごとに、

この事例を紹介しようと思っています。

ご興味のある方は現場をご紹介します。

コメントくださいね。

 

 

防犯、内装リフォーム

最近の新築住宅には雨戸が付いていない場合がほとんどです。

ペアガラス、防犯フィルムなど、サッシの性能が良くなり、雨戸の機能は必要ないことと、

雨戸を閉めたり開けたりの生活スタイルそのものが変化し、

『カーテンで充分」という方も多くなったせいだと思います。

今回紹介するお宅は築15年、当時としては珍しく雨戸がありませんでした。

防犯対策を中心に行ったリフォームで、１階の窓に防犯フィルムを張り、

シャッターを設置しました。

週末には留守をすることが多く、不安を解消したいという思いがきっかけでした。

工事を進めるうちに、リビングの内装を一新したいとのご要望で、

追加工事として行ったのが床の張り替えと（カーペット⇒フローリング）、

壁天井のクロスの張り替え。

その際に、長年ご主人が念願していたのが『木の風合いを取り入れたい』というもの。

全面板張りも可能ですが、今回は腰壁風クロスを採用。

照明周りの天井は奥様が大変気に入っていたのでそのまま残しました。

ご主人が張り切って照明器具を洗い、新品の装いになりました。

 

タグ：防犯、フィルム、シャッター、クロス、内装